Flachdach & Abdichtung · Zürich
Flachdachsanierung in Zürich
Wir sanieren Flachdächer in der Stadt Zürich und im Kanton Zürich. Zuerst prüfen wir vor Ort Abdichtung, Dämmung und Anschlüsse. Danach entscheiden wir mit Ihnen, ob eine Reparatur reicht oder der Aufbau erneuert wird. Abdichtung und Spenglerarbeiten kommen aus einer Hand.
Kostenlose Besichtigung anfragenFlachdächer in Zürich: was wir oft antreffen
In Zürich stehen viele Mehrfamilienhäuser, Gewerbebauten und Überbauungen mit Flachdach. Häufig sind diese Dächer begangen, begrünt oder tragen Haustechnik. Jede Durchdringung, jeder Lichtschacht und jeder Anschluss an eine Brüstung ist eine mögliche Schwachstelle. Mit den Jahren lassen Nähte nach, Abläufe verstopfen und Wasser bleibt stehen.
Bei einer Sanierung schauen wir nicht nur auf die oberste Schicht. Entscheidend ist, ob die Wärmedämmung noch trocken ist und ob die Dampfsperre funktioniert. Ist die Dämmung durchnässt, bringt eine neue Abdichtung allein wenig. Darum messen wir zuerst und sanieren danach gezielt.
So läuft eine Flachdachsanierung in Zürich ab
- Besichtigung vor Ort: Wir prüfen Abdichtung, Abläufe, Anschlüsse und Randabschlüsse.
- Feuchtemessung: Wir klären, ob Wasser in die Dämmung gelangt ist. Bei Bedarf orten wir das Leck zerstörungsfrei.
- Empfehlung: Reparatur, Teilsanierung oder Erneuerung des Aufbaus, begründet und nachvollziehbar.
- Offerte: transparent und nach Positionen gegliedert.
- Ausführung gem. SIA 271 mit Bitumen, Flüssigkunststoff oder Kunststoffbahnen, je nach Dach.
- Abnahme und Dokumentation, auf Wunsch mit anschliessendem Wartungsvertrag.
Abdichtung und Spenglerei aus einer Hand
Ein Flachdach ist nur so dicht wie seine Ränder. Dachrandabschlüsse, Mauerabdeckungen und Anschlussbleche fertigen wir als Spenglerei selbst. So gibt es keine Schnittstelle zwischen Abdichter und Spengler, und die Verantwortung bleibt bei einem Ansprechpartner.
Bei der Überbauung WÜB Feldblume in Zürich haben wir Flachdach und Spenglerarbeiten zusammen ausgeführt. Das Projekt finden Sie unten bei den Referenzen.
Wovon der Aufwand in Zürich abhängt
Jedes Dach ist anders. Den Aufwand bestimmen vor allem die Fläche, der Zustand der Dämmung, der Schichtaufbau, die Zahl der Anschlüsse und Durchdringungen sowie die Zugänglichkeit. In der Stadt spielt auch der Platz für Gerüst und Material eine Rolle. Begrünte Dächer brauchen zusätzlichen Aufwand für Rückbau und Wiederherstellung der Begrünung.
Darum nennen wir keine Pauschalpreise. Nach der kostenlosen Erstbeurteilung vor Ort erhalten Sie eine transparente Offerte.
Wartung nach der Sanierung
Ein saniertes Flachdach bleibt länger dicht, wenn es regelmässig kontrolliert wird. Laub, Moos und Ablagerungen verstopfen Abläufe und Notüberläufe. Anschlüsse an Haustechnik und Geländer werden durch Wind, Sonne und Frost beansprucht. Bei einer Kontrolle reinigen wir die Abläufe, prüfen Nähte und Anschlüsse und halten kleine Mängel fest, bevor daraus ein Wasserschaden wird.
Für Verwaltungen in Zürich mit mehreren Liegenschaften bieten wir Wartungsverträge an. Sie erhalten nach jeder Kontrolle einen kurzen Bericht mit Fotos. So sehen Sie den Zustand Ihrer Dächer auf einen Blick und können Unterhalt und Sanierungen frühzeitig planen.
Einsatzgebiet im Kanton Zürich
Wir arbeiten in der Stadt Zürich, im Glattal, in Winterthur, in Wetzikon, am Zürichsee und im Knonauer Amt. Unser Hauptstandort ist Wohlen AG. Bei undichten Dächern mit Wassereintritt ist unser Pikett in der Regel innert 120 Minuten vor Ort und sichert das Dach provisorisch.
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