Experten-Antworten zu Spenglerei, Flachdach & Wasserschaden

Bei einem akuten Wasserschaden gilt: Ruhe bewahren und schnell handeln. 1. Schalten Sie die Stromzufuhr im betroffenen Bereich sofort aus. 2. Versuchen Sie die Ursache zu lokalisieren. Falls ein Wasserhahn, Ablauf oder ein Geräteanschluss betroffen ist: Zufuhr schliessen oder Gerät nicht mehr benutzen. 3. Rufen Sie sofort Experten: unseren 24h-Notdienst unter 044 330 00 60. Wir sind in Zürich und Aargau in der Regel innert 120 Minuten vor Ort und übernehmen alles Weitere: Schadenssicherung, Dokumentation und Sofortmassnahmen.

Als erfahrener Versicherungspartner übernehmen wir die gesamte Schadensabwicklung. Das bedeutet: professionelle Schadensdokumentation mit Fotos, Feuchtigkeitsprotokollen und einem detaillierten Sanierungsbericht. Diese lückenlose Dokumentation ist entscheidend, damit Ihre Gebäude- oder Hausratversicherung die Kosten für Wasserschadensanierung, Bautrocknung und Leckortung vollständig übernimmt. Wir kommunizieren direkt mit Ihrem Versicherer, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Versteckte Wasserschäden zeigen sich oft durch subtile Anzeichen: unerklärlich hoher Wasserverbrauch, muffiger Geruch in bestimmten Räumen, feine Wasserflecken an Decken oder Wänden, aufgequollenes Laminat oder kalte, feuchte Stellen am Boden. Auch Schimmelbildung hinter Möbeln ist ein Warnsignal. Bei Verdacht empfehlen wir eine professionelle Leckortung mit Thermografie. Unsere zerstörungsfreie Diagnostik mit Wärmebildkamera und Feuchtigkeitsmessgeräten lokalisiert die Schadensquelle präzise, ohne Wände oder Böden aufstemmen zu müssen.

Betreten Sie den Keller nicht, solange Wasser und Strom in Kontakt stehen könnten. Rufen Sie unseren Notdienst. Wir setzen leistungsstarke Industriepumpen zur Wasserentfernung und anschliessend professionelle Bautrockner und Adsorptionstrockner zur Kellerentfeuchtung ein. Nach Hochwasser ist zudem eine Desinfektion notwendig, da kontaminiertes Wasser gesundheitsgefährdende Keime enthält. Wir übernehmen den gesamten Prozess: Absaugen, Trocknen, Desinfizieren und Sanieren.

Wir arbeiten mit einem Mehrverfahren-Ansatz für maximale Treffsicherheit. Dazu gehören: Rauchgas (für Dach und Leitungen), Wärmebild (Thermografie) zur Erkennung von Temperaturunterschieden, das Elektroimpulsverfahren für Flachdachabdichtungen und Färbemittel, die Wasserwege sichtbar machen. Diese Kombination erlaubt uns, Leckagen in Leitungen, Fussbodenheizungen und Flachdächern genau zu orten. Erfahren Sie mehr über unsere Leckortungs-Verfahren.

Die Kosten variieren je nach Komplexität: Einfache Leitungslecks lassen sich oft in 1 bis 2 Stunden lokalisieren. Verdeckte Schäden in Fussbodenheizungen oder Flachdächern erfordern einen höheren Aufwand. In den meisten Fällen übernimmt Ihre Gebäudeversicherung die Kosten vollständig, da eine frühzeitige Leckortung Folgeschäden minimiert. Wir erstellen vor Ort einen detaillierten Bericht für Ihre Versicherung. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Einschätzung.

Die Trocknungsdauer hängt von drei Faktoren ab: Schadenausmass, betroffene Materialien und bauliche Gegebenheiten. Eine Trocknung dauert durchschnittlich 14 bis 21 Tage. Wir überwachen den Fortschritt mit regelmässiger Feuchtigkeitsmessung (CM-Messung) und passen den Geräteeinsatz laufend an. Durch den kombinierten Einsatz von Kondensationstrocknern, Adsorptionstrocknern und Infrarotheizplatten verkürzen wir die Trocknungszeit signifikant. Details finden Sie auf unserer Bautrocknung-Seite.

Ja, neben der Schadensfall-Trocknung bieten wir professionelle Neubautrocknung an. Auf grossen Baustellen setzen wir Industrietrockner mit hoher Entfeuchtungsleistung ein, um Estrich, Beton und Putz termingerecht auf die erforderliche Restfeuchte zu bringen. Zudem vermieten wir Bautrockner, Entfeuchter und Bauheizungen an Bauunternehmen und Privatpersonen in Zürich und Aargau. Die Geräte werden inklusive Beratung zur optimalen Platzierung geliefert.

Die Wahl des Abdichtungssystems hängt von der Nutzung, der Dachkonstruktion und dem Budget ab. Bitumen-Schweissbahnen sind der bewährte Standard für die meisten Flachdächer. Kunststoffdichtungsbahnen (TPO/FPO) bieten höchste UV-Beständigkeit und eignen sich für exponierte Dächer. Flüssigkunststoff ist ideal für komplexe Geometrien und Detailanschlüsse (Durchdringungen, Attika-Anschlüsse). Wir analysieren Ihr Dach vor Ort und empfehlen die wirtschaftlich und technisch beste Lösung. Mehr erfahren Sie auf unserer Flachdach-Seite.

Eine Sanierung ist angezeigt bei wiederkehrenden Undichtigkeiten, sichtbaren Rissen, Blasenbildung in der Abdichtung oder einem Dachalter über 20 Jahre. Die Kosten hängen von der Fläche, dem Aufbau (Warm- oder Kaltdach) und Zusatzleistungen wie Wärmedämmung oder Dachbegrünung ab. Wir empfehlen eine regelmässige Dachinspektion alle 3 bis 5 Jahre, um Sanierungskosten zu reduzieren. Nach einer Vor-Ort-Analyse erstellen wir Ihnen ein detailliertes, transparentes Angebot.

Eine Dachbegrünung verlängert die Lebensdauer der Abdichtung um bis zu 20 Jahre, da sie UV-Strahlung und Temperaturschwankungen abpuffert. Weitere Vorteile: verbesserte Wärmedämmung (reduziert Heiz- und Kühlkosten), Regenwasserrückhalt (entlastet die Kanalisation), Lärmschutz und ökologischer Mehrwert. In vielen Gemeinden in Zürich und Aargau werden Dachbegrünungen zudem mit Förderbeiträgen unterstützt. Wir realisieren sowohl Extensiv- als auch Intensivbegrünungen und beraten Sie zur Statik und Entwässerung.

Als ausgebildete Bauspenglerei decken wir das gesamte Spektrum ab: Dachrinnen (Montage, Reparatur, Reinigung), Fallrohre, Attika-Abdeckungen, Ortgang- und Traufbleche, Kaminverkleidungen, Metalldächer (Stehfalz, Winkelfalz), Fensterbänke und Gaubenverkleidungen. Wir arbeiten an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten und denkmalgeschützten Gebäuden gleichermassen, in Kupfer, Titanzink, Aluminium und Chromstahl.

Rufen Sie sofort unseren Dachservice-Notdienst an. Wir sichern das Dach zunächst provisorisch ab (Notabdeckung), um weitere Schäden durch eindringendes Wasser zu verhindern. Anschliessend erstellen wir eine detaillierte Schadensdokumentation für Ihre Gebäudeversicherung und führen die fachgerechte Reparatur durch. Ob beschädigte Ziegel, gelöste Blechanschlüsse oder zerstörte Dachrinnen: als Dachdecker und Spenglerei in Zürich und Aargau sind wir auch am Wochenende und an Feiertagen erreichbar.

Unerkannte kleine Schäden (lose Bleche, verstopfte Abläufe, gerissene Fugen) können innert Monaten zu teuren Folgeschäden führen: Wassereintritt, Dämmungsverlust, Schimmel. Eine regelmässige Dachwartung kostet einen Bruchteil einer Sanierung und verlängert die Lebensdauer Ihres Daches um Jahre. Wir empfehlen mindestens eine jährliche Inspektion (idealerweise im Frühling nach der Frostperiode), bei Flachdächern halbjährlich. Mit einem Wartungsvertrag profitieren Sie zudem von priorisierter Behandlung im Notfall.

Unsere Dachinspektion umfasst eine systematische Prüfung in vier Bereichen: (1) Visuelle Kontrolle aller Abdichtungen, Anschlüsse und Durchdringungen, (2) Prüfung der Dachentwässerung (Abläufe, Rinnen, Fallrohre), (3) zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessung mit Wärmebildkamera und (4) ein dokumentierter Inspektionsbericht mit Fotodokumentation und konkreten Handlungsempfehlungen. Bei Bedarf setzen wir auch Drohnen-Inspektion für schwer zugängliche oder grosse Dachflächen ein. Jetzt Inspektion anfragen →

Ein Wartungsvertrag der EKS Group sichert Ihnen planbare, regelmässige Dachinspektionen zu festen Konditionen. Die Vorteile: Sie erhalten halbjährliche oder jährliche Inspektionen mit dokumentiertem Bericht, priorisierte Behandlung bei Notfällen (z.B. nach Sturm oder Hagel), frühzeitige Erkennung von Mängeln und damit deutlich tiefere Instandhaltungskosten über die gesamte Dachlebensdauer. Besonders für Verwaltungen und Eigentümer mit mehreren Liegenschaften ist ein Wartungsvertrag die wirtschaftlich sinnvollste Lösung.

Ja, gerade im ersten Jahr ist eine Kontrolle besonders wichtig. Baumaterialien arbeiten, Setzungen treten auf, und Anschlussdetails können sich bei Temperaturwechseln verändern. Wir empfehlen die erste Inspektion 6 bis 12 Monate nach Fertigstellung, um frühzeitig Nachbesserungen vorzunehmen. Dies gilt sowohl für Flachdächer als auch für Steildächer mit Spenglerarbeiten. Danach reicht eine jährliche Kontrolle im Rahmen eines Wartungsvertrags.

Eine Inspektion alle 2 bis 3 Jahre ist das absolute Minimum für Steildächer in gutem Zustand. Bei Flachdächern, älteren Dächern (über 15 Jahre) oder Gebäuden in exponierten Lagen empfehlen wir jährliche oder sogar halbjährliche Kontrollen. Der Grund: Flachdächer sind durch stehendes Wasser, UV-Strahlung und Temperaturschwankungen stärker beansprucht. Eine regelmässige Dachinspektion erkennt Probleme wie gerissene Fugen, verstopfte Abläufe oder gelöste Blechanschlüsse, bevor ein Wasserschaden entsteht.

Spenglerarbeiten erfordern regelmässige Pflege: Dachrinnen müssen halbjährlich gereinigt und auf Dichtigkeit geprüft werden. Fallrohre sollten auf Verstopfungen kontrolliert werden. Blechverwahrungen, Attika-Abdeckungen und Kaminverkleidungen werden auf festen Sitz, Korrosion und intakte Löt- und Falzverbindungen geprüft. Besonders nach dem Winter können Frostschäden an Lötstellen auftreten. Im Rahmen eines Wartungsvertrags übernehmen wir all diese Kontrollen systematisch und dokumentiert.

Ja, Schimmelbildung ist eine häufige Folge von nicht fachgerecht getrockneten Wasserschäden. Wir bieten eine ganzheitliche Sanierung: Zunächst wird die Feuchtigkeitsquelle mit einer Leckortung identifiziert und behoben. Dann folgt die professionelle Bautrocknung und anschliessend die Schimmelsanierung inklusive Desinfektion. Bei grossflächigem Befall arbeiten wir nach den Richtlinien des BAG (Bundesamt für Gesundheit), um gesundheitliche Risiken auszuschliessen.

Unser Hauptsitz ist in Wohlen AG. Von dort aus bedienen wir den gesamten Kanton Zürich und Kanton Aargau mit kurzen Anfahrtswegen. Im Notfall (Wasserschaden, Rohrbruch, undichtes Dach) sind wir in der Regel innert 120 Minuten vor Ort. Unser reguläres Einsatzgebiet umfasst Zürich, Winterthur, Baden, Wettingen, Lenzburg, Aarau, Dietikon, Affoltern am Albis und das gesamte Limmattal. Unser Einsatzgebiet umfasst die Kantone Zürich, Aargau, Luzern, Zug und Solothurn.

Unser Team besteht aus ausgebildeten Spenglern, Abdichtungs-Fachleuten und ausgebildeten Trocknungstechnikern mit langjähriger Erfahrung. Wir arbeiten nach den geltenden SIA-Normen und Herstellerrichtlinien (Soprema, Swisspor, Bauder). Unsere Techniker werden regelmässig in neuen Verfahren geschult, von Thermografie über Flüssigkunststoff-Applikation bis hin zu Drohnen-Inspektion. Diese Fachkompetenz spiegelt sich in der langjährigen Zusammenarbeit mit renommierten Partnern wie Livit, Wincasa und Privera wider.

Ja, unser Pikettdienst ist 365 Tage im Jahr rund um die Uhr erreichbar. Bei akuten Schäden wie Wasserschäden, Rohrbruch oder Sturmschäden am Dach reagieren wir auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Für reguläre Aufträge (Spenglerarbeiten, Flachdachsanierungen, Wartung) vereinbaren wir Termine zu den üblichen Geschäftszeiten. Kostenlose Besichtigung anfragen →