Dichtigkeitsinspektion: So prüfen Profis Ihr Dach auf Undichtigkeiten
Eine professionelle Dichtigkeitsinspektion erkennt Undichtigkeiten, bevor Wasserschäden entstehen. Welche Methoden eingesetzt werden und was die Prüfung kostet.
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EKS Group GmbH, Schützenmattweg 35, 5601 Wohlen AGVorgehen Schritt für Schritt
- Vorbesprechung: Erfassung der Gebäudedaten, bekannter Probleme und Vorschäden.
- Visuelle Inspektion: Begehung des Daches und Prüfung aller sichtbaren Schwachstellen.
- Messtechnische Prüfung: Einsatz von Thermografie, EIV oder Feuchtemessung je nach Dachtyp.
- Spenglerarbeiten kontrollieren: Blechanschlüsse, Rinnen und Verwahrungen auf Dichtigkeit prüfen.
- Dokumentation erstellen: Fotobericht mit Wärmebildern, Messwerten und Handlungsempfehlungen.
- Beratung: Besprechung der Ergebnisse und Empfehlung für notwendige Massnahmen.
Häufige Fragen
- Wie oft sollte eine Dichtigkeitsinspektion durchgeführt werden?
- Bei Flachdächern alle 2 Jahre, bei Steildächern alle 3 bis 5 Jahre. Nach Unwettern oder bei Verdacht auf Undichtigkeit sofort.
- Was kostet eine Dichtigkeitsinspektion?
- Je nach Verfahren und Dachgrösse zwischen CHF 300 und CHF 2'500. Die Gebäudeversicherung übernimmt oft die Kosten bei konkretem Schadensverdacht.
- Ist die Dichtigkeitsprüfung zerstörungsfrei?
- Ja, alle modernen Verfahren (Thermografie, EIV, Rauchgas) sind komplett zerstörungsfrei. Es müssen keine Dachflächen geöffnet werden.
- Kann ich eine Dichtigkeitsinspektion vor dem Hauskauf verlangen?
- Ja, eine Dachinspektion vor dem Kauf ist sehr empfehlenswert und üblich. Sie gibt Klarheit über den Zustand und mögliche Folgekosten.